נוכח יוקר המחיה ומחירי הנדל"ן בישראל נהוג במקרים רבים שהוריהם של בני הזוג מסייעים להם במימון רכישת דירת המגורים הראשונה שלהם.
בחלק מהמקרים הכספים ניתנים כמענק ובחלק אחר הם ניתנים כהלוואה, שמותנית בהמשך קיום החיים המשותפים של בני הזוג.
בכל מקרה, חשוב לנסח הסכם כתוב וברור בין ההורים לבני הזוג, רצוי בעזרת עורך דין כמובן, על מנת למנוע חילוקי דעות ואי הבנות בעתיד, במסגרת חיי הנישואין של הזוג הצעיר וכמובן שבמקרה של גירושין ופרידה.
במסגרת הליך תמ"ש 52490-02-18 ע.ג. נ' מ.ש.ח. שהתנהל בבית המשפט לענייני למשפחה בתל אביב, נדונה תביעה להשבת כספים שניתנו על ידי הוריו של בן הזוג כלפי האשה, וזאת לאחר שבני הזוג נפרדו.
ההורים טענו שהכספים שהעבירו לבני הזוג לצורך רכישת דירה ניתנו למעשה כהלוואה. האשה טענה מנגד כי הכספים ניתנו על ידי ההורים כמתנה לה ולבעלה באותה העת, אולם בית המשפט קיבל את טענות ההורים ופסק שעל האשה להשיב את הכספים להורים.
לפניך סקירה והסבר מפורט של פסק הדין החשוב, שיכול להיות רלוונטי עבור זוגות מתגרשים רבים, בכל עת ומסיבות רבות הנוגעות לקבלת כספים מההורים בנסיבות משתנות.
תיק זה עסק בבני זוג שחיו יחדיו כידועים בציבור ונולדו להם שתי בנות.
לצורך רכישת דירת יוקרה בשווי של 2.6 מיליון ₪ קיבלו בני הזוג מהורי הגבר 900,000 ₪ במהלך שנת 2015 וזאת בהתאם להסכם הלוואה שנחתם בין הצדדים, אשר קבע בין היתר כי: "היה ודרכם המשותפת של בני הזוג תעלה חלילה על שרטון, הם יחזירו להורים את מלוא סכום ההלוואה בתוך שלושה חודשים ממועד פנייתם של ההורים אליהם בעניין זה ולא יאוחר ממועד פרידה / גירושין בפועל".
כדי להבטיח את החזר הסכום, חתמו הצדדים על בקשה לרישום הערת אזהרה למניעת דיספוזיציה בדירה לטובת ההורים ושטר רישום משכון לטובת ההורים בדירה.
כעבור שנתיים, במהלך שנת 2017 בני הזוג נפרדו ובעקבות זאת פנו אליהם ההורים בדרישה להשיב להם את הסכום בסך של 900,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה, בהתאם להסכם ההלוואה.
הגבר הסכים להשיב את סכום ההלוואה אולם האשה סירבה לכך, בטענה שהסכום ניתן להם למעשה במתנה על ידי ההורים וכי הסכם ההלוואה הנו הסכם למראית עין בלבד, וזאת לצורך התחשבנות משפחתית בין ההורים לאחיו של הגבר.
מעבר לכך טענה האשה שהיא הוחתמה על ההסכם בחטף ובמרמה ועל כן יש לבטלו מכח עילות טעות, הטעייה ועושק.
לגבי טענת האשה לפיה הכספים ניתנו להם כמתנה ולא כהלוואה, ציין בית המשפט שלפי הפסיקה, כאשר מוגשת תביעה להשבת כספים שניתנו לנתבע והנתבע טוען שכספים אלו ניתנו לו במתנה, אזי קיימת חזקה כנגד טענת המתנה, כשעל הנתבע מוטל הנטל לסתור חזקה זו.
אולם, כאשר מדובר במתן כספים על ידי הורים לילדיהם ובני הזוג של הילדים, אזי החזקה מתהפכת, כך שכספים שהעבירו הורים לילדיהם ובני זוגם יחשבו לכספים שניתנו להם במתנה, אלא אם כן ההורים יוכיחו שמדובר היה בהלוואה שעל בני הזוג להשיב להם, כך נקבע בפסק הדין החשוב והמנחה בעניין זה בהליך ע"א 180/51 גולדקורן נ' ויסוצקי.
בית המשפט קבע שבמקרה דנן, ההורים הוכיחו את טענתם לפיה המדובר בכספים שניתנו כהלוואה ולא כמתנה, וזאת מאחר שמדובר בהסכם פשוט, ברור והגיוני, אשר קובע במפורש שמדובר בכספי הלוואה.
לפי ההסכם ההורים הלוו סכום משמעותי לבני הזוג לשעבר שטרם מסדו את יחסיהם, ועל כן הוא גם קובע במפורש שעל בני הזוג להשיב את הכספים במקרה שייפרדו.
העובדה שהצדדים גם חתמו על מסמכי הערת האזהרה והמשכון לטובת ההורים, כדי להבטיח להם את החזר הכספים, מחזקת אף היא את הקביעה שמדובר בכספי הלוואה ולא מתנה.
לעומת זאת, האשה לא הביאה ולו בדל ראיה להוכחת טענתה שמדובר בהסכם למראית עין בלבד.
בית המשפט גם דחה את טענת האשה לפיה הוא הוחתמה על ההסכם בחטף ובמרמה, תוך עושק, טעות, או הטיה, וזאת נוכח העדויות המהימנות של עורכת הדין שערכה את ההסכם ושל אביו של הגבר, בעוד שהאשה לא הביאה כל בדל ראיה גם להוכחת טענתה הנ"ל.
עורכת הדין שערכה את ההסכם העידה שההסכם נחתם רק לאחר מו"מ וחילופי טיוטות שכללו הערות מטעם הגבר והאשה, וכן לאחר שהיא הסבירה לאשה כל פרט וסעיף לגבי ההסכם, ולאחר שהיה ברור לה לחלוטין שהאשה הבינה את ההסכם היטב ולפרטיו.
אביו של הגבר העיד שנוכח מחירה הגבוה של הדירה, הוא הוצרך לתת לבני הזוג סכום גבוה ביותר, מכספי החסכונות שלו ושל אשתו וזאת בשעה שאף אחד מילדיהם האחרים לא קיבל סכומים כאלו, וכי הוא ואשתו הסכימו לתת סכום זה רק בכפוף לחתימה על הסכם הלוואה שיבטיח להם את השבתו.
כאמור, בית המשפט קיבל עדויות אלו וקבע שתנאי הסכם ההלוואה הנם הגיוניים, סבירים ומוצדקים וכי האשה הבינה אותם היטב.
בהתאם לכך נקבע שעל האשה והגבר להחזיר להורים את הסך של 900,000 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה ממועד חתימת הסכם ההלוואה ועד להשבת הכספים בפועל. האשה גם חוייבה בתשלום שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט בסך של 20,000 ₪.
עוד בנושא: מה עושים עם דירת המגורים במקרה של גירושין?
כיצד יתחלקו הזכויות הפנסיוניות של הבעל במסגרת חלוקת הרכוש המשותף בגירושין?
קרא/י עוד..האם לאשה עומדת הזכות למחצית הזכויות בדירה במסגרת הליכי הגירושין מבעלה?
קרא/י עוד..הכירו את החוקים והכללים המכריעים בכל הנוגע לחלוקת הרכוש המשותף בעת גירושין
קרא/י עוד..כיצד עובדה זו תשפיע על חלוקת הרכוש והאם היא תקבל תשלום עבור הפרשי שכר?
קרא/י עוד..הכירו את הכללים לחלוקת הרכוש בהליך הגירושין בהתאם להסדר איזון המשאבים...
קרא/י עוד..שיתופיות מוחלשת בשל הבגידה הובילה לחלוקת רכוש לא שוויונית בהליך הגירושין...
קרא/י עוד..אם התחתנת לפני ה-1 לינואר 1974 הלכת השיתוף רלוונטית לצורך חלוקת הרכוש שלך!
קרא/י עוד..באילו מקרים יחליט בית המשפט לענייני משפחה על חלוקת רכוש שאינה שווה בשווה
קרא/י עוד..הלכה של בימ"ש העליון בעניין תחולתה הרחבה של הלכת השיתוף בנישואים ארוכים
קרא/י עוד..בעת הליך איזון משאבים קיימת חובה להכויח את גובה החובות שנצברו...
קרא/י עוד..בימ"ש המחוזי דחה ערעור של אשה בשל כך שלא הצליחה להוכיח כוונת שיתוף בדירה...
קרא/י עוד..האשה הוכיחה כוונת שיתוף בדירה וזכתה במחצית הזכויות בעת חלוקת הרכוש...
קרא/י עוד..הכירו את הדרך הנכונה להגן על נכס שעבר בירושה בעת חלוקת רכוש בהליך הגירושין...
קרא/י עוד..האם בית המשפט יאשר לעשות שימוש בראיות שהושגו תוך פגיעה בפרטיות?
קרא/י עוד..הכירו את הדרכים החוקיות והמקובלות לצורך חלוקת דירה במקרה של גירושין...
קרא/י עוד..מה אפשר לעשות כאשר הדירה רשומה ע"ש קרוב של אחד מבני הזוג? יש בהחלט מוצא!
קרא/י עוד..כיצד מחליטים איך לחלק את דירת המגורים של בני זוג מתגרשים? הכירו את הכללים...
קרא/י עוד..בית המשפט לענייני משפחה קבע כי כפסי הפנסיה של הגרוש לא יחולקו באופן שוויוני...
קרא/י עוד..האם יש לחלק את הכספים שקיבל הבעל בעת פרישתו במסגרת חלוקת הרכוש?
קרא/י עוד..חשוב להכיר את הדרך להערכת שווי הרכוש המשותף לפני חלוקתו בהליך הגירושין...
קרא/י עוד..בני הזוג שהחליטו על גירושין בבית הדין הרבני יכולים לחלק את הרכוש לפי ההלכה...
קרא/י עוד..הכירו את הוראות החוק הקבוע את דרך חלוקת כספי הפנסיה במקרה של גירושין...
קרא/י עוד..במסגרת חלוקת רכוש בהליך גירושין יש להכריע לגבי דרך חלוקת כספי הפנסיה שלך.
קרא/י עוד..אישה התנגדה לחלוקת רכוש שוויונית על סמך העדר מאמץ משותף
קרא/י עוד..ישנם מקרים שבהם זוגות מתגרשים על הנייר בניסיון להתחמק מתשלום חובות...
קרא/י עוד..